Siga as dicas simples e criativas de modo a que a venda da sua casa seja o mais fácil possível, livre de preocupações e num curto prazo de tempo.

#1. Decidir se está realmente preparado para vender 
Este é um dos fatores mais relevantes, sendo o ponto de partida e o momento em que realmente decide vender a sua casa. 

Não é apenas a casa que deve preparar para vender, em primeiro lugar prepare-se a si mesmo. Desapegar-se emocionalmente, mentalmente e fisicamente da casa pode ser um processo muito difícil. Contudo, desta forma, tudo se tornará mais fácil. 

#2. Despersonalizar a casa
Comece por retirar todas as molduras com fotos da família. Outros objetos de decoração pessoal, como, por exemplo, os imanes no frigorífico ou um diploma de final de curso, deverão ser removidos. 

O foco do comprador terá de ser a sua casa. Guarde tudo em caixas, bem empacotado e coloque na garagem ou guarde noutro local. Ao retirar estes objetos, irá adicionar espaço à casa e torná-la mais leve.

#3. Arrumar e organizar as divisões
O objetivo é continuar a retirar tudo aquilo que não é necessário. Comece por embalar certas peças de que não precisa e sem as quais consiga viver durante uns meses. Por exemplo, um banco no hall de entrada, a mesa do corredor, brinquedos para crianças ou de animais de estimação. 

Arrume gavetas de armários e roupeiros, retire o máximo de objetos de varandas, parapeitos, mesas, entre outros. 

Assim, será possível criar mais espaço, tornando a casa mais apelativa aos potenciais compradores. Além disso, estes poderão visualizarem a sua própria mobília e os seus objetos no imóvel.

#4. Guardar objetos de valor
Arte, joalharia e todos os objetos que forem de valor devem ser guardados e colocados fora de alcance, de forma a não distrair o potencial comprador.

#5. Renovar a casa
Aqui tudo depende de si e se está disponível para gastar algum dinheiro na renovação e adicionar valor ao imóvel. Se não, opte por arranjos simples. 

Faça uma vistoria detalhada à casa e detete pequenos problemas, como lâmpadas e interruptores avariados, estores que não fecham totalmente, cabos e rodapés soltos, portas e fechaduras estragadas, entre outros. 

Nenhum comprador avança com a compra de uma casa pouco cuidada, com muitas obras para fazer e despesas à vista. 

#6. Pinturas
Elimine uma possível parede vermelha do quarto e pinte toda a casa com cores neutras. O pretendido é que os compradores que veem pela primeira vez a sua casa, seja fisicamente ou online, sintam que estão a ver a sua futura casa.

Fonte: Supercasa