Publicados na passada terça-feira, dia 27 de junho, os novos dados provisórios do INE (Instituto Nacional de Estatística) dão conta de novas subidas no valor mediano das rendas da habitação ao nível local, no período que diz respeito aos três primeiros meses de 2023. De acordo com o gabinete estatístico, para período em análise, o valor mediano das rendas em novos contratos fixou-se nos 6,74€ por metro quadrado, representando um crescimento homólogo de 9,4%. No entanto, e face ao último trimestre do ano passado, esta é uma queda de 2,5% sendo também a primeira desde o início de 2022.

No que diz respeito à celebração de novos contratos de arrendamento, entre janeiro e março de 2023, apenas se verificaram 24.300 novas oficializações, representando uma quebra de 1,7% face ao mesmo trimestre de 2022, em que há registo de 24.727 novos contratos. No entanto, quando comparado o primeiro trimestre de 2023 com os três meses anteriores, houve uma subida de 7,4%. 

O aumento da renda mediana aconteceu em 13 das 25 sub-regiões do país, de acordo com a análise elaborada pelo INE, com destaque para o Alentejo Litoral e Terras de Trás-os-Montes, com subidas de 12,8% e 11,5% respetivamente. Por outro lado, na Região Autónoma dos Açores, em Lisboa e no Porto foram registados decréscimos, de 8,0%, 1,2% e 4,3% respetivamente. A Área Metropolitana de Lisboa, contudo, continua a ser a sub-região onde se praticaram as rendas mais altas durante o primeiro trimestre, com os arrendatários a gastar, em média, 10,38€ por metro quadrado, seguida do Algarve (7,81€/m2), da Região Autónoma da Madeira (7,73€/m2) e da Área Metropolitana do Porto (7,29€/m2).

Acerca destes registos o INE comentou: "Tal como em trimestres anteriores, todos os municípios com mais de 100 mil habitantes das áreas metropolitanas de Lisboa e Porto, com exceção de Santa Maria da Feira (4,70 euros/m2) e Gondomar (6,36 euros/ m2), registaram rendas medianas superiores à nacional".

Fonte: Supercasa