Segundo os dados divulgados esta sexta-feira, dia 23 de dezembro, pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), verificou-se um aumento de 13,1% do Índice de Preços da Habitação (IPHab) no terceiro trimestre de 2022, tendo sido mesmo registada uma subida nos preços das habitações existentes fixada em 14,7%, comparativamente ao aumento no valor das habitações novas, que ficou nos 8,4%.

Nos dados fornecidos pelo documento divulgado pelo INE pode ler-se que "em relação ao trimestre anterior, o IPHab aumentou 2,9% (3,1% no 2.º trimestre de 2022). Na categoria das habitações novas, a taxa de variação fixou-se em 4,0%, 1,4 p.p. acima do aumento dos preços das habitações existentes (2,6%)".


Estes número demonstram que, apesar da existência de pouca oferta de habitação, a procura continua em alta, criando desequilíbrios no mercado que levam ao aumento dos preços e a taxa de variação média anual dos preços das casas terá efetivamente atingindo um "novo máximo histórico" e o boletim estatístico do INE explica ainda que "entre julho e setembro de 2022, o valor das habitações transacionadas aumentou 9,6% face a idêntico período de 2021. Neste período, observaram-se taxas de variação acima do registo médio nacional na Região Autónoma da Madeira (60,3%), na Região Autónoma dos Açores (26,5%), no Alentejo (10,4%), na Área Metropolitana de Lisboa (10,3%) e no Centro (10,0%).". Por outro lado, verificaram-se aumentos menos expressivos nas regiões do Algarve e do Norte, onde as taxas de variação foram 3,1% e 6,7% respetivamente.


Fonte: Supercasa