#1 Opinião de terceiros não especializados
A avaliação imobiliária tem vários procedimentos que têm de ser analisados com calma na venda da casa, a comparação a outros imóveis para ser bem-feita demora o seu tempo. Não vá pela conversa dos seus conhecidos se não estiverem habituados a efetuar este tipo de avaliação. 

#2 Escolha do consultor imobiliário
A escolha de um consultor imobiliário especializado e profissional naquilo que faz é essencial. O melhor a fazer é mesmo procurar resultados comprovados com nome e experiência, porém, opte por um consultor na área do seu imóvel. 

#3. Preço do imóvel
Nenhum potencial comprador pretende fazer uma má compra. Segundo alguns estudos, 80% do sucesso da venda de um imóvel está na colocação do valor de venda justo para ambas as partes. 

Para alcançar este valor é fundamental realizar um estudo de mercado. Pode sempre contratar um especialista no imobiliário e pedir-lhe para lhe fazer um estudo de mercado ou pode consultar a ferramenta Avaliação de Imóvel by Infocasa, e em poucos minutos poderá comparar a informação da sua casa com dados reais de mercado, definindo um preço final com base no mercado atual.

#4 Comparações
A comparação direta de imóveis que à primeira vista parecem equivalentes ao seu não é de todo uma boa solução. Quando se quer vender uma casa é preciso ter em conta que a necessidade de uma análise concreta e individual. 

#5 Hesitar na procura de um profissional
A ajuda de um profissional com experiência no mercado imobiliário é um auxílio essencial para todo o processo. Existem diversos elementos que podem valorizar a sua casa e pode não ter conhecimento dos mesmos, ao qual o especialista  irá aconselhar e acompanhar. 

#6 Sobrevalorização emocional
Não se deixe levar pela emoção das memórias e lembranças que tem do imóvel, só o prejudica, porque acaba por colocar um valor acima do real. Os potenciais compradores não vão ter em conta a sua história, estes estão mais focados na localização do imóvel, o seu estado de conservação, etc. 

Fonte: Supercasa.